Нужно ли оплачивать услуги ЖКХ, если в квартире никто не прописан?

Плата за содержание, текущий и капитальный ремонт является обязательной и не зависит от наличия или отсутствия проживающих или прописанных граждан, так как оплата за эти услуги начисляется исходя из общей площади жилого помещения (квартиры). Что касается коммунальных услуг, то здесь ситуация складывается следующим образом.
Начисление платы за отопление производится также исходя из общей площади жилого помещения (квартиры) и не учитывает количество прописанных или проживающих граждан.
Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении (квартире) граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы.
Если жилое помещение (квартира) оборудовано индивидуальными приборами учета на эти коммунальные ресурсы, то начисление платы в этом случае должно производиться по показаниям таких приборов учета.
По информации Госжилинспекции Калужской области.

Для собственников помещений существует возможность перехода на прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов.
Закон предусматривает два пути заключения прямого договора:
– собственники помещений в многоквартирном доме принимают соответствующее решение на общем собрании;
– ресурсоснабжающая организация прекращает договорные отношения с управляющей организацией по собственной инициативе.